„A co pojištění domu?“
„Dům mám pojištěný už roky a tak levně mi ho dneska už nikdo nepojistí!“ Tak nějak zní nejčastější argument, při kterém nám v hlavě začne „blikat“ varovná kontrolka. Proč?
Protože víme, že se majitel nemovitosti potenciálně řítí do průšvihu. Je totiž téměř určitě podpojištěný.
▫
Pojištění domu si hlídejte. Pravidelně
Ve zkratce – nemovitost byste měli mít pojištěnou vždy na její aktuální hodnotu.
- U rodinného domu na tolik, kolik by stálo jeho opětovné postavení dle aktuálních cen materiálu a práce.
- U klasického bytu na cenu, za kterou lze obdobný byt ve stejné lokalitě dnes koupit.
S podpojištěním nastává problém ve chvíli, kdy je pojištěná částka ve smlouvě (pojistce) výrazně nižší než aktuálního hodnota nemovitosti.
▫
Jeden příklad za všechny
Představte si, že si rodina pojistila rodinný dům před 20 lety za 3 miliony korun a dnes má tato stejná nemovitost hodnotu 9 mil. Kč. Tedy celková hodnota domu je dnes 3 x větší, než byla před 20 lety při sjednání pojistky, takže celá pojistka pokrývá dnes pouze ⅓ z celého domu (a jeho hodnoty).
Pokud by teď došlo k výraznější škodě (například kvůli vichřici) za 1 milion Kč (stržená střecha, poškozené krovy, část domu promoklá), dostane rodina od pojišťovny pouze 330 000 Kč (⅓ z celé škody, protože pojištění domu pokryje jen z ⅓).
Samozřejmě, že pokud má někdo dům/byt pojištěný na polovinu potřebné částky, dostane při pojistném plnění jen polovinu ze způsobené škody. A když to vyženeme do extrému, pokud by měl někdo 30 let starou pojistku na desetinu dnešních cen, dostal by logicky jen 10 % potřebných peněz.
▫
Tady se šetřit nevyplatí
Ve výsledku se tak snaha ušetřit několik stovek/tisíc korun ročně na levné pojistce může člověku dost výrazně a negativně vrátit ve sníženém plnění od pojišťovny. Šetřit tady se tedy dost nevyplácí!
Tak teď, dokud to máte v hlavě, prolistujte papíry s pojistnými smlouvami. Jak jste na tom?
Sluší se říct, že výhoda dobrého finančního poradce spočívá i v tom, že i na tyhle záležitosti myslí.
Ing. Jan Zeman
+420 723 950 526
