Anuitní splátka

Tuzemské banky používají pro výpočet splátkového kalendáře výhradně anuitní splátky.

Všechny splátky jsou stejné výše a skládají se ze dvou částí:

• jistina - jedná se o reálnou splátku dluhu
  
• úrok - část měsíční splátky náležící jako odměna bance.
  
  Na začátku splácení je zpravidla splátka jistiny nejmenší (v závislosti na výši úroku a zvolené splatnosti úvěru). Postupně se podíl jistiny a úroku mění a s každou další splátkou klesá výše zaplaceného úroku a naopak roste výše splácené jistiny.